Bất động sản thương mại (Residential & Commercial Real Estate) là một loại bất động sản được sử dụng chủ yếu để tạo ra lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê. Đây là một phân khúc quan trọng trong ngành bất động sản, bao gồm các loại tài sản phục vụ mục đích thương mại, công nghiệp, hoặc cho thuê văn phòng.
Bất động sản thương mại bao gồm nhiều loại hình khác nhau, tùy thuộc vào mục đích sử dụng:
- Văn phòng (Office): Là các tòa nhà hoặc khu văn phòng được cho thuê để sử dụng làm nơi làm việc. Văn phòng có thể có nhiều tầng (tòa nhà cao tầng), hoặc các khu văn phòng thấp tầng. Đây là loại hình phổ biến trong các khu vực đô thị.
- Bán lẻ (Retail): Các tài sản bất động sản được cho thuê hoặc sở hữu để phục vụ các hoạt động bán lẻ, bao gồm các trung tâm thương mại, cửa hàng, siêu thị, hoặc các khu vực bán lẻ khác. Mục đích là để cung cấp không gian cho các cửa hàng và dịch vụ phục vụ nhu cầu tiêu dùng.
- Công nghiệp (Industrial): Các bất động sản được sử dụng cho mục đích sản xuất, kho bãi, phân phối, hoặc các hoạt động công nghiệp khác. Ví dụ bao gồm nhà kho, nhà máy sản xuất, hoặc các cơ sở logistic.
- Khách sạn và nghỉ dưỡng (Hospitality): Bất động sản thuộc loại này được sử dụng để phục vụ ngành công nghiệp du lịch và khách sạn. Các tài sản bao gồm khách sạn, khu nghỉ dưỡng, khu du lịch, hoặc các cơ sở lưu trú khác.
- Bất động sản hỗn hợp (Mixed-use): Là các dự án bất động sản kết hợp nhiều mục đích sử dụng trong cùng một khu vực, chẳng hạn như kết hợp giữa văn phòng, căn hộ, cửa hàng bán lẻ và các dịch vụ khác trong một tòa nhà hoặc khu phức hợp.
Các chủ sở hữu bất động sản thương mại kiếm tiền chủ yếu từ việc cho thuê không gian cho các doanh nghiệp khác sử dụng. Mức giá cho thuê sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Bất động sản thương mại thường có giá trị ổn định và bền vững, là một lựa chọn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định từ việc cho thuê hoặc bán.
Tương tự như bất động sản nhà ở, giá trị của bất động sản thương mại có thể tăng theo thời gian, đặc biệt là nếu bất động sản nằm ở vị trí chiến lược hoặc khu vực đang phát triển.
Việc đầu tư và quản lý bất động sản thương mại là một lĩnh vực hấp dẫn với tiềm năng lợi nhuận lớn, tuy nhiên cần đòi hỏi sự hiểu biết và kế hoạch cẩn thận để tránh những rủi ro tiềm ẩn.
Tại Russin & Vecchi, chúng tôi tự hào cung cấp dịch vụ hỗ trợ pháp lý toàn diện phù hợp với nhu cầu riêng của khách hàng trong ngành bất động sản thương mại và xây dựng. Chúng tôi chuyên về bất động sản thương mại, cung cấp hướng dẫn về mua lại, cho thuê, tài trợ và các dự án phát triển.
Đội ngũ luật sư giỏi với chuyên môn sâu rộng của Russin & Vecchi sẽ hỗ trợ khách hàng tốt nhất.
Russin & Vecchi bao gồm bốn cộng sự và hai mươi luật sư giỏi với chuyên môn sâu rộng hợp tác chặt chẽ tại các văn phòng của chúng tôi ở Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội. Với văn hóa đồng nghiệp mạnh mẽ và kinh nghiệm sâu rộng, chúng tôi được trang bị tốt để xử lý nhiều vấn đề pháp lý khác nhau.
Russin & Vecchi phục vụ với tư cách là cố vấn đặc biệt cho các khách hàng trong nước và quốc tế, hướng dẫn và điều hướng bối cảnh pháp lý phức tạp của Việt Nam. Từ các chiến lược gia nhập đến các hoạt động hàng ngày, chúng tôi cung cấp hỗ trợ pháp lý toàn diện phù hợp với nhu cầu của khách hàng.
Cam kết của Russin & Vecchi trong việc cung cấp các dịch vụ pháp lý chất lượng được thể hiện rõ qua thành tích thành công và sự công nhận từ các ấn phẩm pháp lý uy tín. Chúng tôi tự hào cung cấp dịch vụ đặc biệt cho khách hàng, đảm bảo sự tin tưởng và hài lòng của khách hàng.
